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14
357 600 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
116m²
44330 VALLET
N° Mandat : 18720 / Réf : 18720
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*RGPD

Maison Vallet centre, à 1min de l'axe NANTES-CHOLET, 7min de la gare du PALLET et CLISSON et 25min de NANTES

! NOUVEAUTE NESTENN !

A 1 minute de l'axe NANTES-CHOLET, 7 minutes de la gare du PALLET et CLISSON et 25 minutes de NANTES.

Venez découvrir cette maison de plain-pied, proches des commerces et écoles, idéalement située.

Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée et d'un accès sur un deuxième grand salon avec mezzanine faisant office de chambre.

Un dégagement desservant deux belles chambres avec rangement ainsi qu'un vaste dressing. Salle d'eau et WC.

Du salon comme de la cuisine, vous pourrez profiter d'une véranda donnant accès à une terrasse exposé SUD-OUEST avec son jardin.

Le tout sur une belle parcelle avec possibilités d'agrandissement.

A découvrir dès maintenant !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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3 chambres
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1 cave
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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2 parkings
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115.62 m² habitables
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Entre 480 m² et
530 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 350 448€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 115.62m²
Terrain : Entre 480m² et 530m²
Salon : 25,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1976
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 5
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 550€
DPE
    7
    253
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 260 € et 1 760 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 340 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.18 % TTC

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Smiley Vallet Nestenn 2 Rue François Luneau,
44330 Vallet
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