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22
313 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
8 pièces
4 chambres
190m²
44330 VALLET
N° Mandat : 18814 / Réf : 18814
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Longère aux beaux volumes à vendre à La Chaussaire

Nestenn vous présente une jolie longère sur la commune de la Chaussaire, 18 minutes de la gare du Pallet et 11 minutes de l'axe Nantes-Cholet et 35 minutes de Nantes.
Vous recherchez le charme de l'ancien à la campagne, de beaux volumes de pièces et un jardin arboré, venez vite la visiter !!
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec une cheminée, un salon avec un poêle à bois en faïence, une suite parentale ( dressing, une salle d'eau + wc ), un sas, un wc, une salle d'eau + lingerie, un bureau. A l'étage : un bureau, 3 chambres, une salle d'eau.
Pour compléter le tout, un garage, un grenier qui peu être aménageable, un cellier. Vous trouverez deux terrasses, une avec une exposition au Sud et l'autre au Nord, un préau et son atelier. Un vaste jardin arboré et son puits.
Venez vite la visiter, vous tomberez sous le charme de cette jolie longère !!!!

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Beaucoup de travaux effectués : tableaux électriques, fenêtres, toitures, isolation.
Il reste l'assainissement individuel à prévoir!!!

Ce que propose ce bien

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8 pièces
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4 chambres
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1 cave
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3 salles d eau
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3 WC
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1 fibre optique
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190 m² habitables
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Entre 1 166 m² et
1 288 m² de terrain
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2 terrasses

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 306 740€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 190m²
Terrain : Entre 1 166m² et 1 288m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Intérieur
Salle(s) d'eau : 3
Chambre(s) : 4
Toilettes : 3
Pièce(s) : 8
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 473€
DPE
    7
    232
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 454 € et 3 320 € au 07/10/2022.
* Prix hors honoraires agence : 300 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.33 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Vallet

Smiley Vallet Nestenn 2 Rue François Luneau,
44330 Vallet
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