Emplacement exceptionnel pour cette belle maison familiale dans le centre de ST AVERTIN
Découvrez cette lumineuse demeure familiale, idéalement située en plein centre du bourg de Saint Avertin, offrant un cadre de vie privilégié avec tous les services à portée de main : commerces, transports en commun, écoles, gare TGV, et accès rapide aux autoroutes A10 et A85.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 45m² baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, signée MOBALPA, est fonctionnelle et élégante, entièrement aménagée et équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires.
Cette maison chaleureuse propose également 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, assurant confort et intimité à chacun des membres de votre foyer. Une salle de bains et une salle d'eau viennent parfaire le confort de cette résidence.
Le sous-sol complet réserve une surprise : une pièce aménagée avec cheminée, idéale pour se détendre ou recevoir.
Le chauffage par pompe à chaleur neuve garantit une atmosphère agréable toute l'année, combinant confort et économies d'énergie.
Familiale et traditionnelle, cette maison vous séduira également par son terrain de plus de 900m² entièrement clos, offrant un espace extérieur paisible et sécurisé.
Cette résidence bénéficie d'une situation géographique idéale, alliant confort de vie et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
962 m² de terrain
Localisation
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dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 587 902€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.69 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Saint Avertin
37550 Saint Avertin 15 rue de Cormery,
37550 Saint Avertin
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