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On aime beaucoup
11
170 400 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
97m²
49600 BEAUPREAU EN MAUGES
N° Mandat : 18799 / Réf : 18799
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Maison à vendre à La Chapelle du Genet

Nestenn vous propose une jolie maison de bourg sur la commune de la Chapelle du Genet, à 6 minutes de Beaupréau, à 7 minutes de Gesté et à 17 minutes de Cholet.
Cette maison a été rénovée en 2010, idéal pour un 1 er achat ou un investisseur. Elle se compose d'un hall d'entrée, d' un salon, une cuisine avec un accès sur la terrasse fermée, une chambre, une lingerie, un wc.
A l'étage : un palier, deux chambres avec placards dont une avec un balcon et une sde.
Pour compléter le tout, vous trouverez deux places de stationnement et une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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97 m² habitables
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Entre 119 m² et
131 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 166 992€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 97m²
Terrain : Entre 119m² et 131m²
Salon : 40,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 2010
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 472€
DPE
    6
    206
    6
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 140 € et 1 590 € au 15/03/2024.
* Prix hors honoraires agence : 160 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.5 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Vallet

Smiley Vallet Nestenn 2 Rue François Luneau,
44330 Vallet
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